1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
中野区
99.1万円/㎡
前年比+8.9%
イクシア中野弥生町
東京都中野区弥生町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩5分
2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 70.2㎡の場合
相場
8,625万円
122.9万円/㎡
5,344
7,532
9,719
11,906
AI査定結果
推定相場価格
8,625万円
122.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,532万円〜9,719万円
107.3万円/㎡〜138.4万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
イクシア中野弥生町
8,880万円（126.5万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は98.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 8,880万円 | 126.5万円 | 5階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 5,380万円 | 95.5万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 97.3万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 5,980万円 | 106.2万円 | 2階 | 56.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/06 | 6,480万円 | 87.7万円 | 2階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/27 | 6,490万円 | 103.9万円 | 1階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/14 | 6,790万円 | 108.7万円 | 1階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/12 | 6,990万円 | 111.9万円 | 1階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/13 | 5,480万円 | 87.7万円 | 1階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/07 | 5,800万円 | 82.8万円 | 5階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/28 | 5,980万円 | 85.3万円 | 5階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 6,280万円 | 89.6万円 | 5階 | 70.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/09 | 6,500万円 | 92.8万円 | 5階 | 70.07㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は111.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | イクシア中野弥生町 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート 中野区弥生町三丁目 | 中野新橋駅7分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | クレストフォルム中野弥生町 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅8分 | 7,499万円 | 111.9万円 | 67.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/01 | シティハウス中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅4分 | 8,480万円 | 115.8万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | センチュリー中野南台 中野区南台一丁目 | 中野新橋駅11分 | 7,480万円 | 115.9万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北 | 2001年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/19 | プリンスハイツ中野新橋 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅1分 | 6,490万円 | 112.7万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/11 | コスモ中野弥生リベディア 中野区弥生町一丁目 | 中野新橋駅5分 | 8,980万円 | 111.2万円 | 80.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/28 | ガリシア新宿WEST 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 5,480万円 | 98.2万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/26 | ダイナシティ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 6,980万円 | 121.1万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティホームズ中野南台 中野区南台二丁目 | 中野富士見町駅11分 | 6,080万円 | 106.3万円 | 57.19㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、中野区では8.9%上昇しています。
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